楼市深度调整 或将继续影响家电市场销量

来自国家统计局的数据显示，今年5月份，70个城市中新房、二手房房价环比下降的城市为35个，70个大中城市新建商品住宅价格环比平均跌幅为0.16%，这是自2012年6月份以来的首次下跌。

业内人士预计，房地产市场仍会继续进行深度调整，对于家电市场的影响依然存在。

先看冰箱市 场的表现，今年一季度，冰箱整体产量为2164万台，这是5年来最低的一次，同样，相关数据也显示，前4个月重点城市冰箱销量增幅仅为0.3%。冰箱市场 遇冷的主要原因是城乡的需求量已经饱和，房地产市场的降温和调整，冰箱新增需求不多，再加上以往政策的透支，冰箱市场的消费力已经不在。未来冰箱行业低增 速可能会成为常态，甚至会出现负增长。

由于房地产销售趋势持续向下，导致家电行业整体销售难有起色，这是因为新增需求少的原因。从冰箱市场的表现就可以看出白电行业的发展趋势，今年五一促销期间，只有空调产品的销量出现上升，冰箱和洗衣机销售市场表现不佳，再加上下半年国内经济的不确定性，高端家电的市场销量也不会大幅增加。

从长远的发展来看，房地产市场低迷、无补贴政策刺激依然会制约家电行业的发展，家电行业翻身的机会在于智能家电，但是目前智能家电的普及程度还远远不够，这就要求家电企业在营销和技术上下足功夫，最大程度的吸引消费者。

从房地产行业来看，目前也进入了房地产增速的换挡期和房地产结构的调整期，专家表示，本次楼市变化是首次出现的因为非政策因素导致的市场萧条，这可能会导致调整周期过长。

房地产市场的调整时间过长，也会继续影响家电行业的表现，虽然近期有世界杯营销刺激家电市场，家电产品几乎全部贴上了世界杯的标签，家电厂商都希望在世界杯期间有着好的销量。

但是在笔者看来，世界杯此次的营销活动，只能加大彩电市场的销量，对于其他大家电产品的刺激不是那么明显，这种短期的销售政策并不能带动整体家电市场的发展。

业内专家对家电视界网记者表示，世界杯确实是一个好的宣传点，但是结合中国家电市场的特点分析，受制于房地产低迷和无补贴政策刺激，短期内的促销对于家电市场的效果不大，短期刺激恐怕达不到救市的目的。

(家电网® HEA.CN)