乐视控股旗下世茂工三项目将被拍卖 起价23亿

12月7日，新京报记者独家获悉，乐视控股旗下一笔重要的地产资产将被拍卖。

新京报记者今天自委托机构人士处获悉，“受北京三中院委托，将于2019年1月7日至1月8日拍卖乐视控股持有的北京财富时代置业有限公司的全部股权。”

新京报记者获悉，该笔资产起拍价23亿元，系第一次拍卖。

“对具体案情我们不透露”，上述人士对新京报记者称。

12月6日，新京报记者自工商资料获悉，乐视控股旗下北京财富时代置业存在股权出质情况，出质人为乐视控股，质权人为中信银行股份有限公司总行营业部，登记日期是2016年11月。

中国裁判文书网显示，乐视控股与中信银行股份有限公司总行营业部存在诉讼纠纷。根据中国裁判文书网上所公布的最高人民法院近期裁定书，乐视方面称，本案标的额高达167782.432万元。

乐视控股的上述房地产资产系收购而来。

据上市公司世茂股份2016年5月披露，公司将向“乐视控股”转让下属“世茂新体验公司”持有的“财富时代公司” 及“世茂商管公司”持有的“新世纪公司”100%股权，交易价格分别为29.20亿元、0.52亿元，合计29.72亿元。

据披露，北京财富时代置业有限公司主要从事房地产开发等业务，成立于2001年，截至2015年12月31日资产总额为406814.61万元，净资产为256549.99万元。

据报道，世茂相关人士表示，北京财富时代置业有限公司与北京百鼎新世纪公司分别持有世茂工三项目的部分权益，乐视控股通过收购上述两家公司获得北京世茂工三项目的完整权益。

一年之后，2017年6月，有消息称，乐视控股欲40亿元出售世茂工三项目。世茂工三正是上述乐视所收购公司旗下的资产，位于北京三里屯商圈。

当月，乐视控股声明，就出售旗下世茂工三项目一事做出回应，称乐视控股拟出售旗下世茂工三项目，目前正在与国内多方具有诚意的交易伙伴接洽谈判。

乐视控股表示，世茂工三项目地理位置优越、地处北京核心商圈，周围商业业态发展成熟。对于该项目的优质属性与发展价值，我们与所有前来商洽的公司具有高度一致共识。所以，个别媒体报道中所提及“报价相差20亿”、“报价悬殊谈判终止”、以及其他与此次出售相关的信息均严重失实。

作为乐视系的骨干公司，乐视控股目前背负了较大债务压力。

今年1月，乐视网在发布的《关于公司股票的风险提示公告》中指出，贾跃亭通过乐视控股及其所控制的其他乐视体系内关联公司，以关联交易的方式形成大量上市公司应收款项，截至2017年11月30日对上市公司的关联欠款余额达75.31亿元。

乐视控股其后发声明表示，公告中提到的75亿债务与乐视控股及债务小组掌握的数据尚存一定差异，经初步核算需要乐视控股等关联方承担还款的金额预计在60亿左右（差异原因包括账面金额不一致、关联主体认定不一致、未经审计等因素）。

“在乐视控股方预计承担的约60亿还款金额中，其中超过30亿元已有相应解决方案在加快执行，包括但不限于前期上市公司已经公告的将非上市公司乐视金融、乐视商城等优质资产以资抵债注入上市公司，以及其他推进中的解决方案（具体方案以及金额以上市公司公告为准）。剩余20多亿将在法律法规允许的前提下彻底解决，目前各方正全力推进”，乐视控股称。

乐视控股表示，债务危机发生后，乐视控股及债务小组通过资产处理及抵债的方式全力保全上市公司；针对其他债务，贾跃亭在第一时间承诺尽责到底，并成立债务小组专项处理，还委托妻子甘薇、哥哥贾跃民在国内全权处理债务问题，履行股东责任。自乐视资金链危机爆发以来，乐视控股及关联方已累计偿还上市公司、金融机构及供应商的债务约160亿元。

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