美菱电器出让土地使用权 预计收益1200万元

【家电网 HEA 7月22日消息】22日收盘后，美菱电器发布《关于子公司土地使用权收储的公告》。

公告表示，根据合肥市政府及肥东县政府的城市建设规划要求，为加强政府对土地市场的宏观调控，规范土地市场，经合肥市肥东县国土资源管理委员会批准，肥东县土地储备中心将对合肥美菱股份有限公司下属全资子公司合肥英凯特电器有限公司（以下简称“英凯特电器”）及美菱英凯特家电（合肥）有限公司（以下简称“英凯特家电”）分别拥有的位于合肥市肥东县经济开发区的面积为19,245.09平方米（合28.87亩，土地使用证号：东国用（2008）第0366号，证载土地用途为工业）和46,161.9平方米（合69.24亩，土地使用证号：东国用（2008）第0367号，证载土地用途为工业）的土地使用权进行收储，土地收储补偿价款合计约人民币3600万元。

其中英凯特电器拥有的土地使用权收储补偿价款约1059万元，英凯特家电拥有的土地使用权收储补偿价款约2541万元。

为响应政府城市建设整体要求，公司同意子公司将前述两宗地交由肥东县土地储备中心收储并与肥东县土地储备中心签署《肥东县国有建设用地使用权收储合同》。

公司于2013年7月22日召开第七届董事会第二十七次会议，以9票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了《关于子公司土地使用权收储的议案》。

根据深圳证券交易所有关规定及《公司章程》，该议案不需提交公司股东大会审议。

据了解，英凯特电器为美菱电器下属全资子公司。公司通过下属全资子公司合肥美菱集团控股有限公司（以下简称“美菱集团”）持有其72.255%的股权；通过下属全资子公司美菱英凯特家电（合肥）有限公司持有其27.745%的股权。

英凯特家电为美菱电器下属全资子公司，公司通过下属全资子公司美菱集团持有其100%的股权。

美菱电器表示，本次收储土地使用权将不会对公司2013年度业绩产生重大影响。

本次土地使用权收储补偿款在扣除资产处置净损失及各类资产搬迁费用等费用支出后的剩余款项将计入公司损益。

经初步测算，待子公司英凯特电器和英凯特家电均收到肥东县土地储备中心应付的全部土地收储补偿款后（时间不确定），预计将实现收益合计约1200万元，即对公司合并报表将产生收益约1,200万元，具体会计处理须以会计师年度审计确认后的结果为准。

美菱电器公告指出，通过出让该宗地，有利于子公司盘活其存量资产，优化资产状况，改善资产结构，增加现金流入。

(家电网® HEA.CN)