联想集团旗下房地产公司近半股权易主

3月2日，联想集团宣布，将以16.17亿元的价格出售房地产物业企业“成都联创融锦”49%股权，买方为北京融创融科，它是港股上市公司融创中国的全资子公司。

联想预计获得税前收益可能达16.96亿港元。截至2016年12月31日，被出售公司未被分配的利润约为2.64亿元，这笔钱将在此次交易前分发给卖方，也就是联想集团，以便完成售前处理。

据了解，联创融锦主要项目为合肥融科城与武汉融科天域，项目下物业类型包括住宅物业、商业综合建筑、写字楼和车位。

交易完成后，联想集团不再持有联创融锦股权，出售产生的税前收益为16.96亿港元。联想集团CEO杨元庆表示，剥离资产将向公司提供运营资本，用于支持运营和投资。

据了解，这不是联想集团第一次出售地产。联想集团此前发布公告显示：2016年9月30日，公司以17.8亿元的价格出售一家子公司给北京市海淀区国有资本经营管理中心，其主要资产为北京联想研究院大厦，联想集团收益13.81亿元。去年5月30日，联想集团还与海淀区国资委签署协议，以10.2亿元出售旗下联创嘉业100%股权，联创嘉业的主要资产是位于北京海淀区联想大厦一至六层的物业。

除了联想集团卖楼外，其母公司联想控股也有同样的举动。去年联想控股将旗下房地产业务打包出售给融创，总代价达137.8亿元。

北京商报记者了解到，出售的42个物业项目分别位于北京、天津、重庆、杭州等16个城市，总占地面积约693万平方米，总建筑面积约为1802万平方米，未售面积约为730万平方米。

联想出售房地产与该公司的业绩脱不开关系。联想集团近来业绩一直表现不佳，PC业务不温不火，移动手机业务仍处于亏损状态。

该公司最新财报显示，截至2016年12月31日止3个月，联想集团实现收入121.69亿美元，同比上一年下跌6%；净利润9800万美元，大跌67%。其PC和智能设备业务收入85.98亿美元，税前利润仅为4.31亿美元；移动业务收入21.85亿美元，税前亏损1.12亿美元，税前利润率为负5.1%。

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