助力南京“四新计划” 仙林苏宁广场焕新城市活力

5月29日，江苏省委常委、南京市委书记张敬华率队来栖霞区，观摩“四新”行动重点项目进度，推进区域经济发展，通过控疫情、增内需、稳增长的战略，使南京这座历史文化名城焕发“新”风貌，激发“新”活力。

疫情危机中蕴含着机遇，在这场没有硝烟的战斗中，南京全面“战疫”，守护民生。从最初的严防死守，到3亿消费券提振经济，再到4月发布的“四新行动计划”，抢占新基建风口、释放新消费活力、壮大新产业规模、加速新都市建设。

仙林苏宁广场项目是栖霞区“四新计划”的重点项目之一，该项目建筑面积52万方，投资67亿元，涵盖智慧购物中心、智能酒店、智联办公、文化艺术场馆等多元业态，是苏宁智慧零售线下场景布局的重要项目，建成后将成为集购物、娱乐、休闲、文创、办公、商旅为一体的全场景前沿综合体和数字化创新孵化中心。

发展新基建  智造新增长

“新基建”是数字经济的内核，将为数字经济发展注入新动能。于苏宁而言，将充分依托自身的智慧零售生态体系，抓住“新基建”的布局方向，进一步提升数字化能力，并将该能力渗透到零售全链条、全场景之中，以技术为手段和支撑，全面提升运营效率和消费体验。

苏宁控股集团董事长张近东表示，今年苏宁将继续加大“新基建”的投资和建设，强化底层系统能力、智慧供应链能力和用户运营能力，不断完善大数据、云计算、物联网以及智能终端等信息基础设施建设，围绕人、货、场进行更加深度的数据采集，从而形成消费者、产品、服务、营销、渠道、物流的全面数字化体系，全面提升运营效率和消费体验。近期盛大开工的苏宁睿城二期、安庆苏宁广场，以及加速建设的南京仙林苏宁广场、南京奥体苏宁广场、南昌苏宁广场等项目是苏宁加速布局新基建的重要落子。

近年来，苏宁广场持续推进线下消费场景与线上业态的数字化融合，快速落地跨产业、跨场景、跨服务的智慧平台，提供购物、休闲、娱乐、餐饮、社交等方面综合体验。2020年，苏宁广场将充分依托苏宁智慧零售生态体系，抓住“新基建”的布局方向，进一步提升数字化能力，并将该能力渗透到零售全链条、全场景之中，以技术为手段和支撑，全面提升运营效率和消费体验。同时，依托苏宁科技平台，陆续开放大数据工具共享，为苏宁广场的商户、供应商和核心品牌商提供全方位经营数据服务；同时利用人工智能、区块链技术等在金融、商品溯源等数据安全领域进行应用实践。

培育新消费  激发新需求

伴随着境外疫情形势的严峻，扩大内需已成为今年拉动经济增长的关键着力点。苏宁广场凭借着双线融合、多产业协同的优势，迅速优化零售解决方案，刺激新消费，大力发展场景零售新业态，不断丰富升级各类服务产品，基于数字技术深度挖掘消费新需求。

根据2020开业计划，苏宁广场今年将陆续迎来八座苏宁广场和苏宁易购广场开业，分别位于成都、沈阳、福州、宿州、株洲、抚顺、淮安金湖等城市，覆盖华东、华中、东北、西南四大区域，为经济的复苏注入动力，推动新消费释放。

未来三年，还将有20余个集聚15-25万方体量购物中心、5A甲级写字楼、超五星级酒店和奢华公寓的苏宁广场综合体陆续启幕！实现商业体量规模近400万方，覆盖南京、福州、太原、绍兴、西安、佛山、合肥、西安、南昌、廊坊、成都、重庆、沈阳等地，打造多元特色场景的沉浸式新体验，以引领消费潮流为增长点，以提升消费能级为发力点，稳定经济增长动力。

壮大新产业  打造新动能

根据四新行动计划，2020年，南京将突出新一代数字经济、新医药与新健康、智能网联汽车、新型都市工业、未来新业态等产业方向，聚力补链强链，打造新发展平台，发展新应用场景。

在壮大新产业的风口下，苏宁将基于企业特色和市场趋势，大力发展智慧零售新业态，新场景，不断丰富升级各类服务产品，以大数据、人工智能等新一代信息技术助力数字经济实现质量变革、效率变革、动力变革。据悉，2020年一季度，仅通过离店销售和到家服务两种新模式，苏宁就创造了数十亿元的销售规模。

以仙林苏宁广场为例，项目所在片区功能定位长三角重要的科技创新中心、南京市高新技术产业基地、南京都市圈东部区域服务中心。未来，仙林苏宁广场也将结合片区定位，以“智慧零售、生物医药、人工智能、广告传媒”等新兴产业为主导，引入苏宁各类上下游企业、独角兽企业、新三板科创、华东重点企业落户，打造 C2M工业产业链，仙林首座创新消费和科创中心，引领产业和人才聚集。

事实上，苏宁在利用智慧零售为城市消费提供解决方案的同时，也在时刻关注着乡村经济的振兴以及农村新产业的挖掘。在今年两会期间，张近东围绕乡村振兴提出建议：要推进C2M生产基地建设，通过多方资源联合搭建助农绿色通道，依托苏宁线上线下智慧零售的优势助农富农，推动乡村振兴。其着眼点就在于利用线上线下融合的新模式来弥补乡村消费市场基础设施不足的缺憾，用新模式、新产业挖掘农村市场潜力，助力整体消费市场快速发展。

发展新都市  建设新风貌

“四新”行动中，新都市行动计划的重点是突出品质生活，从群众需求和城市生活的突出问题出发，提品质、添活力、补短板、强功能，着力打造更宜居、更安全、更人文、更现代的新都市。

以仙林苏宁广场为例，在打造可持续发展的智慧空间基础上，结合现代生活要素，重构具有生活氛围、有地方特色、文化气息、配套丰盛的新型智慧生活圈概念，使项目兼具城市生活和文化景观的双重特色，打造区域标志性门户空间。项目以“生态之光、艺术之点、青春之漾”为主题，以湖岸湿地和雨水花园打造绿荫空间，以自然元素雕塑艺术打造空间亮点，创造新仙林打卡胜地；依托3.1万方湖面而建，紧邻湖畔设置下沉广场，结合创意LED屏，灯光水面，打造多元化互动空间；在五层、七层分别设置屋顶花园，特色景观栈桥连接城市景观带，衔接周边商业、社区，打造具有美好都市归属感的生活方式。

当下，国内消费市场蕴含着巨大潜力与创新活力，智慧零售新业态、新模式、新场景的普及应用将推动新消费的释放。作为苏宁线下最大的不动产开发与运营平台，苏宁置业将加速拓展数字购物中心、数字社区、数字酒店、数字办公等智慧场景，依托苏宁双线融合的全场景布局优势，为经济复苏、城市建设、产业创新注入新动力。

(家电网® HEA.CN)